Les meilleurs Crédit immobilier
Le crédit immobilier est un outil essentiel pour financer l'acquisition d'un bien immobilier. Il existe plusieurs catégories de crédits immobiliers, dont les principaux types incluent les prêts à taux fixe, les prêts à taux variable, et les prêts mixtes. Chacun de ces types présente des caractéristiques distinctes qui peuvent influencer le choix de l'emprunteur.
Les prêts à taux fixe offrent une sécurité en maintenant le même taux d'intérêt pendant toute la durée du crédit, tandis que les prêts à taux variable peuvent fluctuer en fonction des conditions du marché, ce qui peut entraîner des économies ou des coûts supplémentaires. Les prêts mixtes combinent les deux, permettant une certaine flexibilité.
Lors du choix d'un crédit immobilier, plusieurs critères doivent être pris en compte :
- Le taux d'intérêt, qui peut être fixe ou variable
- La durée du prêt, généralement entre 10 et 30 ans
- Les frais de dossier et autres coûts associés
- Les conditions de remboursement anticipé
- Les aides et subventions disponibles pour les primo-accédants
Enfin, il est crucial de comparer les offres en tenant compte des conditions générales et des options de remboursement pour trouver la solution la plus adaptée à ses besoins financiers.
Mise à jour le : 01/01/2026 à 01:14
Top 10 selon les IA ChatGPT, Gemini et Perplexity
1
Boursorama
Variantes :
Boursorama,
Boursorama Banque
Propose un taux de 0,64 % pour un minimum de prêt de 100 000 € sur 7 à 25 ans, avec des frais de dossier offerts en ligne.
Boursorama Banque propose des prêts immobiliers à taux fixe ou variable, avec des durées de remboursement flexibles. Elle offre des solutions adaptées aux primo-accédants, aux investissements locatifs et aux résidences secondaires, avec des options de remboursement anticipé.
Propose un taux de 0,64 % pour un minimum de prêt de 100 000 € sur 7 à 25 ans, avec des frais de dossier offerts en ligne.
Boursorama Banque propose des prêts immobiliers à taux fixe ou variable, avec des durées de remboursement flexibles. Elle offre des solutions adaptées aux primo-accédants, aux investissements locatifs et aux résidences secondaires, avec des options de remboursement anticipé.
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2
Société Générale
Taux compétitif de 3,65 % sur 30 ans, parmi les meilleurs dans le comparatif des taux 2026.https://moneyradar.org/banque/meilleur-pret-immobilier/
La Société Générale propose des prêts immobiliers à taux fixe et variable, adaptés aux projets de primo-accession, d'investissement locatif ou de résidence secondaire. Elle offre des durées de remboursement jusqu'à 30 ans et la possibilité de financer sans apport personnel. Des options telles que le prêt relais et le prêt in fine sont également disponibles.
Taux compétitif de 3,65 % sur 30 ans, parmi les meilleurs dans le comparatif des taux 2026.https://moneyradar.org/banque/meilleur-pret-immobilier/
La Société Générale propose des prêts immobiliers à taux fixe et variable, adaptés aux projets de primo-accession, d'investissement locatif ou de résidence secondaire. Elle offre des durées de remboursement jusqu'à 30 ans et la possibilité de financer sans apport personnel. Des options telles que le prêt relais et le prêt in fine sont également disponibles.
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3
La Banque Postale
Variantes :
La Banque Postale,
Banque Postale
Taux de 3,66 % sur 25 ans, bien positionnée dans les comparatifs régionaux et nationaux.https://moneyradar.org/banque/meilleur-pret-immobilier/
La Banque Postale propose des prêts immobiliers en taux fixe ou variable, adaptés aux projets de primo-accession, d'investissement locatif ou de résidence secondaire. Elle offre des solutions modulables et la possibilité de remboursement anticipé.
Taux de 3,66 % sur 25 ans, bien positionnée dans les comparatifs régionaux et nationaux.https://moneyradar.org/banque/meilleur-pret-immobilier/
La Banque Postale propose des prêts immobiliers en taux fixe ou variable, adaptés aux projets de primo-accession, d'investissement locatif ou de résidence secondaire. Elle offre des solutions modulables et la possibilité de remboursement anticipé.
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4
Crédit Agricole
Taux autour de 3,67 % sur diverses durées, avec options régionales basses comme 3,23 % sur 20 ans dans certaines zones.https://moneyradar.org/banque/meilleur-pret-immobilier/ https://e-immobilier.credit-agricole.fr/guide-immobilier/pret-immobilier/taux-de-credit-immobilier
Le Crédit Agricole propose des prêts immobiliers à taux fixe ou variable, avec des durées de remboursement flexibles. Il offre des solutions adaptées aux primo-accédants, aux investissements locatifs et aux résidences secondaires, avec des options de remboursement anticipé.
Taux autour de 3,67 % sur diverses durées, avec options régionales basses comme 3,23 % sur 20 ans dans certaines zones.https://moneyradar.org/banque/meilleur-pret-immobilier/ https://e-immobilier.credit-agricole.fr/guide-immobilier/pret-immobilier/taux-de-credit-immobilier
Le Crédit Agricole propose des prêts immobiliers à taux fixe ou variable, avec des durées de remboursement flexibles. Il offre des solutions adaptées aux primo-accédants, aux investissements locatifs et aux résidences secondaires, avec des options de remboursement anticipé.
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5
LCL
3e position avec 1,6 % dans le TOP 10, offre stable pour financements immobiliers en 2026.https://courtier.fr/finance/credit-immobilier/comparatif
LCL propose des prêts immobiliers à taux fixe ou variable, adaptés aux projets de primo-accession, d'investissement locatif ou de résidence secondaire. Il offre des durées de remboursement flexibles et la possibilité de remboursement anticipé.
3e position avec 1,6 % dans le TOP 10, offre stable pour financements immobiliers en 2026.https://courtier.fr/finance/credit-immobilier/comparatif
LCL propose des prêts immobiliers à taux fixe ou variable, adaptés aux projets de primo-accession, d'investissement locatif ou de résidence secondaire. Il offre des durées de remboursement flexibles et la possibilité de remboursement anticipé.
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Crédit Mutuel
Assurance emprunteur au meilleur taux de 0,10 %, complétant avantageusement les crédits immobiliers.https://comparateur-ade.com/classement
Le Crédit Mutuel offre des prêts immobiliers à taux fixe ou variable, avec des durées de remboursement flexibles. Il propose des solutions adaptées aux primo-accédants, aux investissements locatifs et aux résidences secondaires, avec des options de remboursement anticipé.
Assurance emprunteur au meilleur taux de 0,10 %, complétant avantageusement les crédits immobiliers.https://comparateur-ade.com/classement
Le Crédit Mutuel offre des prêts immobiliers à taux fixe ou variable, avec des durées de remboursement flexibles. Il propose des solutions adaptées aux primo-accédants, aux investissements locatifs et aux résidences secondaires, avec des options de remboursement anticipé.
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7
Meilleurtaux
Courtier de référence avec un taux d'emprunt sur 20 ans compétitif, 350 agences et plus de 125 banques partenaires. Ils offrent un accompagnement en ligne ou à distance. Les frais varient de 0 à 4 % du montant financé.
Courtier de référence avec un taux d'emprunt sur 20 ans compétitif, 350 agences et plus de 125 banques partenaires. Ils offrent un accompagnement en ligne ou à distance. Les frais varient de 0 à 4 % du montant financé.
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Empruntis
Se distingue par ses taux attractifs sur 15, 20 et 25 ans, avec plus de 100 banques partenaires et des frais compris entre 1% et 4%. Ils se spécialisent dans le courtage de crédits immobiliers, le rachat de crédits et l'assurance emprunteur, mettant à disposition des simulateurs pour estimer facilement les coûts des prêts.
Se distingue par ses taux attractifs sur 15, 20 et 25 ans, avec plus de 100 banques partenaires et des frais compris entre 1% et 4%. Ils se spécialisent dans le courtage de crédits immobiliers, le rachat de crédits et l'assurance emprunteur, mettant à disposition des simulateurs pour estimer facilement les coûts des prêts.
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9
CAFPI
Ce courtier intervient depuis 1971 et négocie avec plus de 100 banques. Les frais de courtage sont d'environ 1%. Ils proposent divers services, notamment le crédit immobilier, le rachat de crédit et les prêts pour l'investissement locatif.
Ce courtier intervient depuis 1971 et négocie avec plus de 100 banques. Les frais de courtage sont d'environ 1%. Ils proposent divers services, notamment le crédit immobilier, le rachat de crédit et les prêts pour l'investissement locatif.
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10
Helloprêt
Courtier 100% en ligne, connu pour sa réactivité avec un rappel sous 2h et plus de 70 banques partenaires. Ils offrent un dossier de crédit 100% en ligne, mais le tarif forfaitaire peut être élevé pour les crédits de faible montant.
Courtier 100% en ligne, connu pour sa réactivité avec un rappel sous 2h et plus de 70 banques partenaires. Ils offrent un dossier de crédit 100% en ligne, mais le tarif forfaitaire peut être élevé pour les crédits de faible montant.
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Questions fréquentes
FAQ
- Q1: Quels sont les principaux types de crédits immobiliers disponibles ?
Les principaux types de crédits immobiliers incluent les prêts à taux fixe, les prêts à taux variable, et les prêts mixtes, chacun ayant ses propres avantages et inconvénients.
- Q2: Comment déterminer le montant que je peux emprunter ?
Le montant que vous pouvez emprunter dépend de plusieurs facteurs, notamment vos revenus, vos dépenses, votre apport personnel et le taux d'endettement autorisé par les établissements de crédit.
- Q3: Quelle est la durée moyenne d'un crédit immobilier ?
La durée moyenne d'un crédit immobilier varie généralement entre 10 et 30 ans, selon les préférences de l'emprunteur et la capacité de remboursement.
- Q4: Quels frais dois-je prendre en compte lors de la souscription d'un crédit immobilier ?
Au-delà du taux d'intérêt, il est important de considérer les frais de dossier, les frais d'assurance, et les éventuels frais de garantie.
- Q5: Qu'est-ce qu'un taux d'intérêt fixe ?
Un taux d'intérêt fixe est un taux qui reste constant pendant toute la durée du crédit, offrant ainsi une prévisibilité dans les paiements mensuels.
- Q6: Qu'est-ce qu'un taux d'intérêt variable ?
Un taux d'intérêt variable peut changer à intervalle régulier en fonction des conditions du marché, ce qui peut entraîner des variations dans le montant des mensualités.
- Q7: Est-il possible de rembourser un crédit immobilier par anticipation ?
Oui, de nombreux crédits immobiliers permettent un remboursement anticipé, mais des pénalités peuvent s'appliquer. Il est donc important de vérifier les conditions spécifiques de l'offre.
- Q8: Quelles sont les aides disponibles pour les primo-accédants ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de différentes aides, telles que des subventions, des prêts à taux zéro ou des dispositifs fiscaux avantageux. Il est conseillé de se renseigner auprès des autorités locales.
- Q9: Comment comparer les offres de crédit immobilier ?
Pour comparer les offres, examinez les taux d'intérêt, les conditions de remboursement, les frais associés et les services supplémentaires proposés par les prêteurs.
10 principales références
https://comparateur-ade.com/classement
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